به گزارش «نود اقتصادی» از آنجایی‌که دولت‌ها مهمترین و بزرگترین عرضه‌کننده زمین هستند، عرضه برنامه‌ریزی شده زمین می‌توانند به‌عنوان یکی از مهمترین ابزارهای سیاستگذاری در حوزه زمین و مسکن عمل کند. برای مثال در چین دولت با عرضه هدفمند زمین، زمینه توسعه شهری عادلانه را فراهم کرده است.
در این سیاست، چینی‌ها با اجاره دادن زمین، هزینه‌های زیرساخت‌های شهری، جاده‌ها و ریل‌ها و نیازهای شهری را در کمترین زمان تامین می‌کنند. طبق نمودار، در سال ۲۰۲۰ اجاره زمین سهم ۲۸ درصدی از کل درآمدهای دولت چین داشته است.
قابل ذکر است برخی کارشناسان معتقدند با توجه به هزینه بالای تامین زیرساخت‌های شهری، اگر سیاست چین در ایران نیز پیاده شود، بسیاری از پروژه‌های شهری در کمترین زمان به پایان خواهند رسید.
برای مثال، طبق گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس، تنها هزینه زیرساخت آب و فاضلاب و برق ۴۰۰ هزار واحد مسکن ملی در سال ۱۳۹۹ بیش از ۱۰ هزار میلیارد تومان تخمین زده شده است.
