سه شنبه سی و یکم فروردین ۱۴۰۰ ساعت ۵:۳۷:۵۸ قبل از ظهر

برگزیده‌های سرویس راه و ساختمان

ریشه اصلی مشکلات بازار مسکن در چیست؟

ریشه اصلی مشکلات بازار مسکن در چیست؟

در نشستی با حضور مهدی فردحسینی پژوهشگر حوزه سیاست گذاری عمومی و فرهاد بیضایی کارشناس بازار مسکن مشکلات این بخش بررسی شد.

چرا قیمت مسکن در سال‌های اخیر چند صد در صد گران شد؟

چرا قیمت مسکن در سال‌های اخیر چند صد در صد گران شد؟

گفتگوی «نود اقتصادی» با افشین پروین‌پور کارشناس مسکن و عضو سابق شورای عالی مسکن را امشب ساعت ۲۱:۳۰ در اینستاگرام «نود اقتصادی» به آدرس https://instagram.com/navadeeghtesadi ببینید.


فیلم/کارشناس مسکن و مدیر سابق گروه سیاست‌گذاری مسکن دانشگاه علم و صنعت:
چرا ایجاد سامانه املاک و اسکان ۷ سال طول کشید؟!

فرهاد بیضایی بیان کرد: راه اندازی سامانه املاک و اسکان هفت سال طول کشید، مگر ایجاد آن نیاز به چه کار پیچیده ای داشت؟ برخی از مسئولین مثل عباس آخوندی مخالفت علنی نمی‌کنند که مالیات بر عایدی سرمایه از دستور کار مجلس خارج شود ولی با دیر انجام دادن کار شرایط را به گونه ای پیش می برند که کنترل سوداگری و عرضه زمین اتفاق نیفتد.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی:
خانه های دارای سند غیررسمی هم باید در سامانه املاک ثبت شوند 

پروانه اصلانی بیان کرد: کلیه املاک اعم از دارای سند رسمی و غیررسمی باید در سامانه ثبت کنند.

فیلم/عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران در گفتگو با «نود اقتصادی»:
بزرگترین اشتباه آخوندی این بود که مسکن مهر را تکمیل نکرد!

محمد مهدی مافی گفت: بخش مسکن در دوران وزارت آقای عباس آخوندی رها شد، او می‌توانست برای مسکن کاری کند اما هیچ کاری نکرد!

رشد ۲۸.۹ درصدی اجاره‌بها در زمستان ۹۹

درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در زمستان ١٣٩٩ نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، ٢٨.٩ درصد است که نسبت به فصل قبل از آن (٢٨.٤ درصد)، ٠.٥واحد درصد افزایش را نشان می‌دهد.

دبیر کانون انبوه سازان:
۴.۵ میلیون واحد مسکونی کم داریم

فرشید پورحاجت بیان کرد: اکنون ۴.۵ میلیون واحد مسکونی کم داریم و تولید مورد حمایت نیست و بدبختانه نهادهای اجرایی در کشور سیاست و انسجام لازم را ندارند.

وزیر راه و شهرسازی:
معاملات مسکن بدون کد رهگیری فاقد اعتبار است

محمد اسلامی بیان کرد: زمانی که یک معامله مسکن دارای کد رهگیری نباشد، فاقد اعتبار است و وزارت راه و شهرسازی ابزار‌های شناسایی متخلفان را در اختیار دارد.

قیمت آپارتمان در تهران؛ ۲۸ فروردین ۱۴۰۰

قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۱۵ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

مالکان بیش از ۵ واحد مسکونی، مشمول مالیات دو برابری می‌شوند

بر اساس قوانین مالیاتی مالکان بیش از ۵ واحد مسکونی خالی مشمول مالیات دو برابری می‌شود

عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران:
قیمت مسکن هم اکنون حباب دارد

حسن محتشم بیان کرد: رشد قیمت مسکن در یک سال اخیر بیش از نرخ رشد دلار بوده و به نظر می‌رسد بازار مسکن مقداری حباب دارد.

صوت/مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری مسکن پردیس در گفتگو با «نود اقتصادی»:
قیمت مسکن در کشور دیگر کشش منطقی نسبت به افزایش قیمت ندارد

محمد بهرامی بیان کرد: عدم تثبیت قیمت مصالح ساختمانی، کم شدن انگیزه سرمایه گذاران و سیاست شهرداری برای افت صدور پروانه ساختمانی سبب شد تا تعداد ساخت و ساز در سال ۹۹ افت کند.

وزیر راه و شهرسازی:
بازار مسکن را برای محتکران پرریسک می کنیم

محمد اسلامی بیان کرد: امیدواریم شرایط التهابی و حباب‌گونه از بازار کشور رخت بربندد و مردم شاهد ثبات قیمت‌ها در بازار باشند.

قیمت آپارتمان در تهران؛ ۲۵ فروردین ۱۴۰۰

قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۸ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

عکس/ گفتگو با هومن مشعشعی، مدیرعامل شرکت مهندسان مشاور خانه سازی ایران

هومن مشعشعی، مدیرعامل شرکت مهندسان مشاور خانه سازی ایران، با حضور در دفتر «نود اقتصادی» به سوالات خبرنگار ما در مورد تحولات بازار مسکن پاسخ داد.

بررسی «نود اقتصادی» نشان می‌دهد+جدول
یک میلیون و ۳۱۱ هزار خانوار تهرانی مستاجر هستند

از ۴ میلیون و ۳۰۳ هزار خانوار شهری استان تهران، حدود یک میلیون و ۳۱۱ هزار خانوار در مسکن اجاره‌ای و رهنی زندگی می‌کنند

 وزیر راه و شهرسازی:
تمام درخواست‌های وزارت بهداشت را اجرا کردیم

محمد اسلامی بیان کرد: در هیچ کجای دنیا مانند ایران پروتکل‌های بهداشتی مقابله با شیوع ویروس کرونا در حوزه وزارت راه و شهرسازی اجرا نشده است.

قیمت آپارتمان در تهران؛ ۲۴ فروردین ۱۴۰۰

قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۱۲ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

قولنامه‌های سه رنگ مسکن بی‌اعتبار می‌شود

در روزهای اخیر دو گام مهم در جهت برچیده شدن قولنامه های دستی و اسناد غیررسمی معاملات مسکن برداشته شد که یکی انتقال سامانه املاک و مستغلات از وزارت صمت به وزارت راه و شهرسازی و دیگری الزامی کردن ثبت کد رهگیری در معاملات است.

قیمت آپارتمان در تهران؛ ۲۳ فروردین ۱۴۰۰

قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۱۰ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

ریشه اصلی مشکلات بازار مسکن در چیست؟

در نشستی با حضور مهدی فردحسینی پژوهشگر حوزه سیاست گذاری عمومی و فرهاد بیضایی کارشناس بازار مسکن مشکلات این بخش بررسی شد.

 رئیس انجمن شرکت‌های هواپیمایی:
اعتقادی به محدودیت ۶۰ درصدی پروازها نداریم

یونس دقیق کیا با بیان اینکه دنیا قبول ندارد که هواپیما محل شیوع ویروس کروناست، گفت: رکیش ایرلاین و قطرایرویز به صورت فول پروازهای خود را به ایران انجام می‌دهند.

عضو هیئت مدیره بانک مسکن:
وام ساخت مسکن ۳۰۰ میلیون تومان شد 

محمدحسن علمداری از افزایش وام ساخت مسکن به ۳۰۰ میلیون تومان خبر داد.

عکس/میزگرد مشکلات موجر و مستاجر در ایام کرونا

میزگرد مشکلات موجر و مستاجر در ایام کرونا با حضور رضا قاسمی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک شمیرانات و  دکتر سعید ابراهیم زاده، مشاور و کارشناس حقوقی در دفتر «نود اقتصادی» برگزار شد.

بررسی «نود اقتصادی» نشان می‌دهد+جدول
شاهکار دولت روحانی/ در چهار سال اخیر تورم ماهانه مسکن در ۱۷ ماه بیش از ۵ درصد بوده است

از فروردین ۹۶ تا اسفند ۹۹ در ۱۷ ماه تورم ماهانه مسکن تهران بیش از ۵ درصد بوده و تورم مردادماه ۹۹ با ۱۲/۴ درصد، بالاترین نرخ تورم ماهانه مسکن شهر تهران طی ۴ سال اخیر است.

قیمت آپارتمان در تهران؛ ۲۲ فروردین ۱۴۰۰

قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۸ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

آسمان تهران ابری همراه با رگبار و رعد و برق

گودرزی درباره آخرین وضعیت آب‌ و هوایی تهران اظهار کرد: آسمان تهران امروز نیمه ابری است و در برخی ساعات ابری می‌شود و برای آن رگبار، رعد‌وبرق و وزش باد پیش‌بینی می‌شود.

وزیر راه و شهرسازی:
ممنوعیت تردد به ۳۹ کشور/ پرواز به انگلیس همچنان ممنوع

 وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه برای سفر و تردد به ۳۹ کشور ممنوعیت وجود دارد، گفت: با توجه به شرایط کرونایی، پرواز به انگلیس همچنان ممنوع است.

 فیلم/ میزگرد مشکلات موجر و مستاجر در ایام کرونا:
مصوبه ستاد کرونا دست دلالان را بازتر می‌کند/ رقم‌های در نظر گرفته شده برای اجاره بها ناپخته است(۳)

دکتر سعید ابراهیم زاده، مشاور و کارشناس حقوقی بیان کرد: مصوبه اخیر دولت برای اجاره بها، دست دلالان را بازتر می‌کند و قراردادهای غیر رسمی بیشتر می‌شود.

فیلم/ میزگرد مشکلات موجر و مستاجر در ایام کرونا:
بسیاری از موجرها مصوبه ستاد کرونا را نمی‌پذیرند(۲)

دکتر سعید ابراهیم زاده، مشاور و کارشناس حقوقی بیان کرد: مصوبه ستاد کرونا قانون قبلی مستاجر و موجر را زیر سوال می برد. دیگر حکم تخلیه از سوی شورای حل اختلاف صادر نمی‌شود و مبنای این این عدم صدور حکم مشخص نیست.

فیلم/ میزگرد مشکلات موجر و مستاجر در ایام کرونا:
مصوبه وزارت راه و شهرسازی ضمانت اجرایی ندارد (۱)

رضا قاسمی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک شمیرانات اظهار داشت: وزارت راه و شهرسازی ضمانت اجرایی مصوبه ستاد ملی کرونا را ندارد

قیمت آپارتمان در تهران؛ ۲۱ فروردین ۱۴۰۰

قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۳ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

انتقاد معاون وزیر راه و شهرسازی از عملکرد دولت در حوزه مسکن:
دولت در سال‌های گذشته اهتمامی به ساخت مسکن نداشت

محمود محمودزاده با بیان اینکه در ۱۰ ماهه نخست سال ۱۳۹۹ میزان اختصاص تسهیلات بانکی به بخش مسکن به ۵.۷ درصد کاهش یافته است، گفت: دولت در سال‌های گذشته اهتمامی به ساخت مسکن نداشت.

نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس:
دستگاه‌های اجرایی برای ارائه اطلاعات بهانه می‌آورند

احسان خاندوزی بیان کرد: دستگاه‌های اجرایی نظیر وزارت رفاه، سازمان ثبت احوال و سازمان ثبت اسناد با بهانه‌هایی نسبت به ارائه آمار به طور کامل اقدام نکرده و ما این نگرانی را به دولت منتقل کرده‌ایم.

قیمت آپارتمان در تهران؛ ۱۸ فروردین ۱۴۰۰

قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا 6 سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

یک نماینده مجلس:
ظرفیت طرح جهش تولید و تامین مسکن بیش از دو برابر طرح مسکن مهر است

محمدرضا میرتاج الدینی بیان کرد: ظرفیت طرح جهش تولید و تامین مسکن برای ساخت مسکن بیش از ۵/ ۲ برابر طرح مسکن مهر است.

رد درخواست نمکی از سوی روحانی

رئیس جمهور با درخواست وزیر کشور برای باز ماندن مرز هوایی ترکیه موافقت کرد.

قیمت آپارتمان در تهران؛ ۱۷ فروردین ۱۴۰۰

قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۵ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

وزیر اسبق صنایع:
در دوره عباس آخوندی تولید مسکن به کمتر از نصف کاهش یافت

علی اکبر محرابیان بیان کرد: در سال‌های گذشته و قبل از حضور مهندس اسلامی در وزارت راه، تولید سالانه مسکن کشور به کمتر از ۳۰۰ هزار واحد کاهش یافت.

مرکز پژوهش‌های مجلس بررسی کرد؛
عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری

مرکز پژوهش های مجلس در گزارشی به بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری پرداخت.

قیمت سیمان سفید ۳۵ درصد افزایش یافت

با توجه به افزایش هزینه‌های تولید، قیمت هر تن سیمان سفید فله از اول سال جاری ۳۵ درصد افزایش یافت.

نایب رئیس مجلس:
چرا دولت مصوبه خودش برای اعطای تسهیلات مسکن را اجرایی نمی‌کند؟

علی نیکزاد بیان کرد: این که نمی‌شود مجلس یک قانون را تصویب کند و شورای نگهبان آن را تأیید کند و ما در کمیسیون عمران در این زمینه با وزارت راه و شهرسازی هماهنگ باشیم ولی آن را اجرا نکنید.

«نود اقتصادی» بررسی کرد+نمودار
درآمد ۱۸ هزار میلیارد تومانی دولت از مالیات بورس

۴۴۳ درصد رشد در یکسال


بررسی «نود اقتصادی» نشان می‌دهد+جدول
واردات گندم از ۳ میلیون تن فراتر رفت/ دولت معادل ۳۹ درصد خرید داخلی، گندم وارد کرده است
فیلم/تحلیلگر مسائل اقتصادی در گفتگو با «نود اقتصادی»:
افزایش جمعیت غیر فعال در دوره کرونا مثل یک بمب ساعتی برای کشور عمل می کند

پربیننده