به گزارش "نود اقتصادی" ،  واگذاری املاک مازاد از ابتدای سال جاری در دستور کار بانک دی قرار داشت. اگرچه برنامه ریزی شده بود  تا در سال 1401 به طور میانگین ماهی یک نوبت آگهی مزایده برگزار شود ،  اما  انتظار می رود با تحقق حدود 40 درصد از این برنامه حداقل 25 هزار میلیارد ریال سود برای بانک دی  شناسایی شود. توجه به این نکته حایز اهمیت است که مزایده عمومی فروش املاک مازاد "دی" سال گذشته درمدیریت قبلی بانک دی ،بدون حصول نتیجه مسکوت ماند .بر اساس اطلاعات موجود، دو مزایده در دوران مدیریت قبلی بانک دی طی سال گذشته برگزار شد. مزایده مرحله اول شامل 40 فقره ملک در شهرهای مختلف همچون تهران، کرج، اصفهان، مشهد، تبریز و غیره  بود که در 17 شهریور ماه 1400 برگزار شد. همچنین مزایده مرحله دوم در 26 آبان سال 1400 شامل 54 فقره ملک در شهر های مختلف برگزار شد.

برداشتن گام های اولیه

پس از روی کار آمدن مدیریت جدید بانک دی در اواخر سال گذشته، آگهی چهار مزایده روی سامانه کدال منتشر شد. اگرچه برگزاری مزایده های مذکور بدون پیشنهاد قیمت بود، اما مدیران ارشد این مجموعه در روز های پایانی سال گذشته گام های اولیه را در مسیر رونق فروش املاک مازاد  بانک دی برداشتند. بر این اساس، بانک دی در 16 اسفند 1400 مزایده فروش بخشی از سهام پنج شرکت همچون کارگزاری بانک دی، توسعه دیدار ایرانیان، عمران و مسکن دی، توسعه دنیا شهر کهن و خدمات بیمه ای امید بنیان دی را در مجموع به ارزش 24 هزار و 895 میلیارد و 844 میلیون ریال برگزار کرد.

همچنین  بانک دی در 19 اسفند 1400 سه آگهی فروش املاک شامل واگذاری بخشی از سهام شرکت های بیمه دی، نیروی برق دماوند و سرمایه گذاری بوعلی منتشر کرد . مزایده های مذکور با توجه به تکالیف مقرر در ماده 16 قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارتقای نظام مالی کشور به منظور کاهش سرمایه گذاری های غیر بانکی در بازار فرابورس در 28 فروردین 1401 برگزار شد.

*مزایده اول؛ بیش از 942 میلیون سهم شرکت بیمه دی معادل  15.84 درصد از سهام آن به ارزش هشت هزار و 881 میلیارد ریال به صورت عمده و نقد از سوی بانک دی از طریق بازار فرابورس ایران عرضه شد.

*مزایده دوم؛ شامل واگذاری حدود سه میلیارد و 663 میلیون سهم شرکت نیروی برق دماوند معادل 65.76 درصد از سهام آن است، ارزش این مزایده بدون خریدار بالغ بر 202 هزار و 570 میلیارد ریال برآورد شد بود .

*مزایده سوم؛ بیش از  983 میلیون سهم شرکت سرمایه گذاری بوعلی  معادل 32.88 درصد از سهام آن به صورت یکجا و نقد در تاریخ 28 فروردین ماه امسال عرضه شدکه هیچ پیشنهاد قیمتی برای این معامله ارایه نشد. در این مزایده قیمت پایه هر سهم مبلغ هشت هزار و 910 ریال تعیین شد.

موفقیت های قابل توجه

بر اساس اطلاعات در دسترس، بانک دی  در دوران مدیریت جدید پس از انجام مزایده هایی که به آن ها  اشاره شد، موفقیت های قابل توجهی را در مسیر تحقق اهداف مورد نظرش در خصوص فروش املاک مازاد بدست آورد. بر این اساس ، پنج مرحله مزایده از ابتدای سال جاری تا آبان ماه از سوی این مجموعه برگزار شد که به جز مرحله سوم مابقی به حصول نتیجه مثبت و شناسایی سود منتهی شده است.

* مرحله اول :شامل فروش 11 فقره ملک در شهرهای تهران، اصفهان و تبریز است که در تاریخ 11 مرداد ماه 1401 برگزار شد. در این مزایده برای دو فقره ملک به بهای تمام شده 40 میلیارد ریال پیشنهاد قیمت ارائه شد و سود برآوردی حاصل از آن بالغ بر  66 هزار و 200 میلیون ریال محاسبه شد.

* مرحله دوم: این مزایده که شامل واگذاری 23 فقره ملک در شهر های تهران، سمنان و اصفهان است که  در یکم شهریور ماه امسال برگزار شد. مزایده 12 فقره ملک به بهای تمام شده 41 میلیارد و 878 میلیون ریال با پیشنهاد مواجه شد. سود قابل شناسایی ناشی از این معامله حدود 105 میلیارد و 155 میلیون ریال میلیون ریال پیش بینی شده بود.

*مرحله سوم : این مرحله از  فروش املاک مازاد بانک دی شامل 9 فقره ملک در استان های مازندران و گیلان است که در 30 شهریور ماه امسال بدون دستیابی به نتیجه مثبت انجام شد.

*مرحله چهارم: برگزاری  این مرحله  از مزایده بانک دی شامل 24 فقره ملک است که در نهایت هفت فقره از آن به بهای یک هزار و 349 میلیارد و 185 میلیون ریال با پیشنهاد خرید مواجه و سود حاصل از آن بالغ بر یک هزار و 472 میلیارد و 389 میلیون ریال برآورد شد.

*مرحله پنجم: تعداد 27 فقره ملک واقع در شهر های تهران، اصفهان، تبریز، قایم شهر و آستارا در تاریخ دوم آذر ماه جاری به مزایده گذاشته شد که طی آن هیچ پیشنهاد خریدی برای مزایده مورد اشاره واصل  تا لحظه تنظیم این گزارش واصل نشده بود .