به گزارش «نود اقتصادی» در حالی که هدف اولیه از تاسیس مناطق آزاد، تولید، صادرات و جذب سرمایه‌گذاری خارجی و انتقال فناوری بوده، اما حجم بالای سهم فروش و اجاره زمین در منابع درآمدی این مناطق نشان می‌دهد فعالیت مناطق آزاد در ایران عمدتا در بورس‌بازی زمین و مسکن و خدمات شهری خلاصه شده و این مناطق به رسالت اولیه خود دست نیافته‌اند.
برای مثال براساس صورت مالی سازمان منطقه آزاد کیش، از درآمد عملیاتی نزدیک به ۳۴۰۰ میلیارد تومانی این منطقه در سال ۱۳۹۹، حدود ۱۹۷۹ میلیارد تومان معادل ۵۸/۴ درصد آن از فروش مستحدثات و زمین به دست آمده و ۵۵ میلیارد و ۶۷۰ میلیون تومان نیز از اجاره زمین به دست آمده است.
به عبارتی، از کل درآمد عملیاتی سازمان منطقه آزاد کیش در سال ۱۳۹۹ حدود ۶۰ درصد آن از محل فروش و اجاره زمین و مستحدثات به دست آمده است.
