به گزارش «نود اقتصادی»،4 دیماه امسال در جلسه 1285 شورای پول و اعتبار، به‌ریاست عبدالناصر همتی، رئیس‌کل بانک مرکزی، افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در تهران (زوجین) به 200 میلیون تومان تصویب شد.
همچنین سقف تسهیلات جعاله (تعمیر) از محل منابع داخلی بانکها توسط بانک مسکن و بانک‌های تجاری (شامل تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم و بدون سپرده) به 40 میلیون تومان افزایش یافت.
حال پس از 10 روز بانک مسکن دستورالعمل پرداخت این وام را به شعب خود ابلاغ کرده است. متقاضیان دریافت این وام برای دریافت این وام بایستی 480 برگ اوراق حق تقدم مسکن را خریداری کنند.
میزان سود وام 200 میلیون تومانی خرید مسکن در روش پرداخت ساده 12ساله حدود 289 میلیون تومان است. میزان اقساط ماهانه این وام حدود 3.4 میلیون تومان است که با احتساب اقساط ماهانه وام تعمیر (یک میلیون و 15 هزار تومان برای دوره 5ساله) به حدود 4.4 میلیون افزایش خواهد یافت. سود وام تعمیر نیز حدود 21 میلیون تومان در روش ساده است.
در روش پلکانی بازپرداخت وام متقاضیان در سال دوازدهم حدود 320 میلیون تومان پرداخت خواهد کرد. در سال اول مبلغ قسط ماهانه سه میلیون و 50 هزار تومان، سال دوم 3 میلیون و 140 هزار تومان، سال سوم، 3 میلیون و 235 هزار تومان، سال چهارم سه میلیون و 332 هزار تومان، سال پنجم 3 میلیون و 432 هزار تومان، سال ششم 3 میلیون و 535 هزار تومان، سال هفتم 3 میلیون و 641 هزار تومان، سال هشتم 3 میلیون و 750 هزار تومان، سال نهم 3 میلیون و 862 هزار تومان، سال دهم 3 میلیون و 978 هزار تومان، سال یازدهم 4 میلیون و 98 هزار تومان و قسط ماهانه سال دوازدهم 4 میلیون و 221 هزار تومان است.
کل پرداختی متقاضی در ماه دوازدهم سال دوازدهم بابت وام 200 میلیون تومانی به‌روش پلکانی حدود 520 میلیون تومان است. میزان اقساط ماهانه وام تعمیر نیز در سال اول 966 هزار تومان و در ماه 60 (سال پنجم) یک میلیون و 87 هزار تومان است. سود این وام نیز 21 میلیون و 500 هزار تومان خواهد شد، یعنی در مجموع بیش از 340 میلیون تومان سود.
منبع:تسنیم
