اخبار شرکتها- باسمه تعالی
جناب آقای صابر نیکنام
مدیر مسئول محترم نود اقتصادی
با سلام و احترام
پیرو گزارش خبری منتشر شده مورخ چهارشنبه 15 تیر 1401 در خصوص اختلاف متوسط قیمت اعلام شده توسط مرکز آمار ایران و بانک مرکزی ج.ا.ا به استحضار میرساند همانطور که در متن گزارش روز سهشنبه مورخ 14 تیر 1401 (شاخص و متوسط قیمت آپارتمانهای مسکونی مناطق 22 گانه شهر تهران خرداد ماه 1401) اعلام شده است، روشهای محاسبه متوسط قیمت در سطح شهر تهران به دو روش میانگین حسابی و وزنی میباشد که عدد متوسط قیمت به روش میانگین حسابی 394475 هزار ریال بوده و بسیار نزدیک به عدد منتشر شده توسط بانک مرکزی ( 394145 هزار ریال) میباشد. به طوری که اختلاف چندانی بین این دو گزارش (330 هزار ریال) نمیتوان قائل شد. لذا انتظار میرود تهیهکننده محترم خبر توجه بیشتری به گزارشات منتشر شده مبذول فرمایند تا موجب شائبه و ایجاد شبهه در سطح جامعه و سلب اعتماد عمومی این سرمایه ارزشمند ملی و اجتماعی، نگردد. موکدا توجه جنابعالی را به توضیحات پاورقی گزارش مذکور جلب مینماییم. ضمنا جهت رفع هرگونه ابهام در این خصوص نتایج متوسط قیمت ساده در سطح منطقه به شرح جدول پیوست خدمت جنابعالی ارائه میشود.
منطقه شهری |
متوسط قیمت مرکز آمار ایران |
متوسط قیمت بانک مرکزی ج.ا.ا |
منطقه 1 |
710652 |
810982 |
منطقه 2 |
597250 |
590772 |
منطقه 3 |
693151 |
704717 |
منطقه 4 |
433903 |
428208 |
منطقه 5 |
489789 |
488150 |
منطقه 6 |
530878 |
538081 |
منطقه 7 |
377010 |
377188 |
منطقه 8 |
351260 |
365678 |
منطقه 9 |
289205 |
289781 |
منطقه 10 |
279154 |
277671 |
منطقه 11 |
284055 |
280611 |
منطقه 12 |
239186 |
240614 |
منطقه 13 |
337742 |
345668 |
منطقه 14 |
296798 |
301419 |
منطقه 15 |
228003 |
301419 |
منطقه 16 |
210406 |
224570 |
منطقه 17 |
204090 |
207285 |
منطقه 18 |
206691 |
195888 |
منطقه 19 |
[1]0 |
227197 |
منطقه 20 |
247086 |
209972 |
منطقه 21 |
310403 |
303717 |
منطقه 22 |
372779 |
372713 |
شهر تهران |
394475 |
394145 |
[1]- بعلت کمتر بودن تعداد معاملات ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات از مقدار بهینه، متوسط قیمت دوره جاری برای این منطقه منتشر نشده است.