به گزارش «نود اقتصادی» براساس داده‌های بانک مرکزی از معاملات مسکن اردیبهشت در شهر تهران، میانگین قیمت هرمترمربع در پایتخت به ۳۶ میلیون و ۳۵۱ هزار تومان رسیده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته رشد ۲۶ درصدی را نشان می‌دهد.
رشد ۲۶ درصدی میانگین قیمت مسکن در پایتخت درحالی است که رشد قیمتی در برخی مناطق حتی تا ۲ برابر میانگین نیز می‌رسد. برای مثال در منطقه ۲۲ طی یکسال اخیر قیمت مسکن رشد ۶۰ درصدی داشته است.
این میزان در منطقه ۱۸ رشد ۵۳ درصدی، در منطقه ۱۹ رشد ۴۱ درصدی، در منطقه ۴ رشد ۳۸ درصدی و در مناطق ۹ و ۱۲ نیز به ترتیب رشد ۳۵ و ۳۳ درصدی داشته است.
به نظر می‌رسد در مناطقی همچون منطقه ۲۲ که تعداد زیادی از واحدهای مسکونی خالی هستند، فعالیت‌های سفته‌بازانه عامل جهش شدید قیمت بوده و در مناطق نیمه جنوبی تهران نیز فروشندگان قصد دارند قیمت‌ها را به مناطق شمالی‌تر نزدیک کنند.
درمجموع با توجه به اینکه ۷۰ تا ۷۵ درصد تقاضاها در بازار مسکن پایتخت تقاضاهای سرمایه‌گذاری است، افزایش اخیر قیمت مسکن به واسطه انتظارات تورمی سفته‌بازان بوده است.
خبرنگار: محمد رسولی
